Finding A Safe Home

安定した収入がある人には低金利で貸してくれる

住宅ローンをもし利用した場合には、その後数十年間にわたって元金と利息を返済することになります。住宅ローンは基本的に低金利であることが魅力です。ですが、借りる人がだれでも、低金利で借りることが出来るわけではありません。金融機関は借りる人がどのような人かを重視しています。借りる人が高収入であれば、良いわけではありません。高収入であっても、有名企業に勤めているのであれば、金融機関側も安心して融資してくれる可能性が高まります。ですが、同じ高収入でも自営業者の場合には、やや話が異なります。自営業者の場合には、会社員と違って収入が不安定であると金融機関はみなす癖があります。ですから、たとえ高収入であっても自営業者の場合には、高収入の会社員のような低金利で借りることが出来ないこともあります。

大企業勤務でも勤続年数が重視される

大企業に勤務していても勤続年数が少ない場合には、金融機関にとってそれはリスクとみなされる場合もあります。勤続年数が長い場合には、リスクが低いとみなされて、低金利で住宅ローンを借りることが出来る可能性が高まります。しかし、3年未満などの場合には、リスクを考えて金利をやや高めに設定されることもあります。金融機関は貸したお金が返ってこないことを一番恐れています。ですから、属性に問題がある人に融資をする場合には、リスクを考慮して金利を高めに設定せざるを得ないのです。理想的な属性は、大企業に長く勤務しているような人であったり、公務員などであれば低金利での借り入れが可能になることが多いです。

ローコスト住宅は出費を安く抑えられるのが魅力ですが、これは家作りにおける様々なコストを減らした結果です。建材の一括購入、デザインの限定、設計の合理化などが出費の抑制に繋がっています。